Obliczenie i zapłata podatku od nieruchomości to ważne obowiązki właścicieli, użytkowników wieczystych i posiadaczy gruntów, budynków i budowli. Osoby prawne muszą zrobić to samodzielnie za pomocą formularza DN-1. Sprawdź, gdzie złożyć i jak wypełnić deklarację DN-1 online.
Deklaracja na podatek od nieruchomości DN-1 to dokument składany przez osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki nieposiadające osobowości prawnej. Służy do wykazania danych o gruntach, budynkach i budowlach oraz obliczenia wymiaru podatku. Należy ją złożyć do urzędu miasta lub gminy właściwego według położenia przedmiotu opodatkowania (adresu nieruchomości).
Osoby prawne składają deklarację DN-1 do 31 stycznia każdego roku. Jeśli nieruchomość została kupiona/przyjęta w posiadanie po tym terminie, należy to zrobić w ciągu 14 dni.
W deklaracji DN-1 osoby prawne wyliczają należny podatek i dzielą jego wymiar na 12 rat proporcjonalnych. Podlegają one zapłacie do 15. dnia każdego miesiąca, a za styczeń – do 31 stycznia. Jeśli obliczony podatek nie przekracza 100 zł, należy do uiścić jednorazowo w terminie pierwszej raty.
Druk DN-1 możesz wypełnić w tradycyjnej wersji papierowej, za pomocą elektronicznego formularza lub kreatora Przyjaznych Deklaracji. Podatnicy, którzy po raz pierwszy mierzą się z tym obowiązkiem wskazują, iż deklaracja dn-1 online jest zdecydowanie prostszą i bardziej intuicyjną opcją.
Przyjazne Deklaracje prowadzą podatnika krok po kroku przez wszystkie wymogi deklaracji DN-1. Zamiast nierzadko trudnych do zrozumienia urzędowych pól, mamy tu system pytań i odpowiedzi. Wybór kafelkowy okazuje się prostszy dla właścicieli nieruchomości, którzy nie mają dużego doświadczenia w wypełnianiu deklaracji DN-1.
Wypełniając deklarację DN-1 online lub w tradycyjnej formie papierowej, osoby prawne muszą pamiętać o podaniu w formularzu prawidłowych stawek podatkowych. A te zmieniają się każdego roku. W 2023 r. stawki maksymalne określone przez Ministra Finansów drogą obwieszczenia znacząco wzrosły. Podwyżka ta w szczególności dotknęła podmioty gospodarcze. Stawki obowiązujące dla firm są bowiem znacznie wyższe niż te, którymi opodatkowano domy, mieszkania i grunty wykorzystywane wyłącznie prywatnie.
Stawki podatku od nieruchomości określane są indywidualnie przez każdą gminę. Samorządy nie zawsze decydują się wyrównać je do stawek maksymalnych – w większości gmin są nieco niższe. Warto też pamiętać, że ustawa o podatkach i opłatach lokalnych przewiduje zwolnienia z podatku od nieruchomości dla obiektów budowlanych i gruntów wykorzystywanych w konkretnych celach. W tym zakresie gminy też mają prawo do ustalania własnych zwolnień. Uwzględniają przy tym m.in. specyfikę regionu, dominujące sektory gospodarki, a nawet potrzeby mieszkańców.
Aby poznać stawki podatku, należy więc zapytać o nie w urzędzie gminy. Duża część organów podatkowych zamieszcza stosowne informacje na swoich stronach internetowych. W razie potrzeby warto jednak kontaktować się z urzędem. Szczególnie, gdy nie wiemy, czy mamy prawo do zwolnienia z podatku ze względu na specyfikę wykonywanej działalności.
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz